1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市中央区
52.0万円/㎡
前年比+19.3%
ライオンズマンション御堂本町
大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目
/ 本町駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
2,198万円
67.0万円/㎡
1,534
1,977
2,419
2,862
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,419万円
60.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月22日
ライオンズマンション御堂本町
2,580万円（78.6万円/㎡）/ 5階 / 32.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,580万円 | 78.6万円 | 5階 | 32.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 53.6万円 | 9階 | 36.93㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,080万円 | 56.3万円 | 9階 | 36.93㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 66.4万円 | 5階 | 32.83㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/31 | 1,800万円 | 54.8万円 | 4階 | 32.83㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,590万円 | 48.4万円 | 5階 | 32.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,580万円 | 42.8万円 | 8階 | 36.93㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,580万円 | 78.6万円 | 32.83㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,980万円 | 70.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/01/13 | アベニュー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 1,680万円 | 64.7万円 | 25.96㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | 藤和シティコープ心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,750万円 | 64.2万円 | 27.26㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/06 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,920万円 | 62.0万円 | 30.97㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/18 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 2,380万円 | 68.8万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ナンバタウンハウス 大阪市中央区難波千日前 | 難波駅4分 | 2,580万円 | 71.5万円 | 36.09㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | グラン・ドムール高津北 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市中央区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して51.2%割高です。
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