1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
46.8万円/㎡
前年比+1.0%
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ライオンズマンション御堂本町
大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,440万円
52.5万円/㎡
1,520
2,133
2,747
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,747万円
45.9万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション御堂本町
2,480万円（53.4万円/㎡）/ 6階 / 46.44㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,480万円 | 53.4万円 | 6階 | 46.44㎡ | 2DK | - |
| 2025/12/14 | 1,980万円 | 53.6万円 | 4階 | 36.93㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/30 | 1,680万円 | 58.4万円 | 8階 | 28.78㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/10 | 2,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 36.93㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/10 | 2,580万円 | 78.6万円 | 5階 | 32.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 53.6万円 | 9階 | 36.93㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/02 | 2,080万円 | 56.3万円 | 9階 | 36.93㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 66.4万円 | 5階 | 32.83㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/31 | 1,800万円 | 54.8万円 | 4階 | 32.83㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,590万円 | 48.4万円 | 5階 | 32.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,580万円 | 42.8万円 | 8階 | 36.93㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,299万円 | 44.5万円 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/01/01 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,490万円 | 62.0万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 1,750万円 | 47.5万円 | 36.86㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 2,298万円 | 43.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,190万円 | 55.8万円 | 39.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,180万円 | 60.0万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,680万円 | 61.9万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,480万円 | 42.0万円 | 35.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,880万円 | 42.2万円 | 44.51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,640万円 | 49.3万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して14.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション御堂本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
天満橋ガーデンハイツ
大阪府大阪市中央区船越町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1981年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造